PPI bán bất động sản để trả nợ

PPI bán bất động sản để trả nợ

PPI bán bất động sản để trả nợ

Năm 2014 Công ty cổ phần phát triển hạ tầng và bất động sản Thái Bình Dương (PPI) sẽ quay về ngành cốt lõi là hạ tầng và rút khỏi nhiều dự án địa ốc, đẩy mạnh thu hồi vốn để trả nợ cho Sacombank và Công ty tài chính Cao su Việt Nam.

• Đại gia địa ốc chẻ nhỏ căn hộ, mở trung tâm tiệc cưới để vượt khó / Vạn Phát Hưng bán bớt đất để cơ cấu vốn

Ngày 21/4, tại Đại hội cổ đông thường niên năm 2014, Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty PPI, Phạm Đức Tấn cho biết: "Hai quý đầu năm chúng tôi sẽ tập trung rút vốn từ bất động sản về bằng cách bán dự án, xả hàng tồn cũng như thanh lý các tài sản hiện có để giảm dư nợ".

Tính đến ngày 31/12/2013, nợ phải trả của PPI lên đến hơn 511 tỷ đồng. Để xử lý, PPI sẽ chuyển nhượng nguyên trạng toàn bộ dự án PPI Tower trị giá 51 tỷ đồng cho Công ty Tài chính TNHH Cao su Việt Nam nhằm cấn trừ công nợ. Doanh nghiệp cũng bán toàn bộ dự án Water Garden giá trị dự kiến 90 tỷ đồng để trả ngân hàng Sacombank và các khoản dư nợ khác.

Ông Tấn cho hay, nhằm tìm kiếm thêm dòng tiền trả nợ và lãi vay, công ty còn tính đến thanh lý hàng của dự án Bến Lức giai đoạn I và Long Hội City trị giá 80 tỷ đồng cùng với khu dân cư Vĩnh Phú II ước tính khoảng 40 tỷ đồng. Ngoài ra, các tài sản khác và lợi nhuận thu được từ dự án BT Thủ Thừa – Bình Thành cũng phục vụ mục tiêu giảm trừ nợ.

"Đến tháng 6/2014, nếu kế hoạch này thuận lợi PPI sẽ giảm từ 40-50% dư nợ, kiểm soát được nguồn thu, chi phí vốn sẽ giảm xuống. Từ quý II chúng tôi tập trung vào các dự án hạ tầng, ngành doanh nghiệp có thâm niên 20 năm", ông Tấn nói.

Cổ đông PPI bỏ phiếu thông qua các kế hoạch năm 2014 của doanh nghiệp. Ảnh: Vũ Lê

Việc tăng vốn điều lệ từ 140 tỷ đồng lên thành 250 tỷ đồng nhằm mở rộng các cơ hội phát triển ngành hạ tầng giao thông cũng được cổ đông PPI thông qua trong hôm nay. Tại đại hội, PPI đặt mục tiêu lợi nhuận trước thuế 49,9 tỷ đồng dù con số này của năm 2013 khá èo uột, chỉ đạt 136 triệu đồng, giảm 90,8% so với năm 2012.

Khi bị các cổ đông lớn chất vấn về tính khả thi của kế hoạch doanh thu và lợi nhuận năm 2014, ông Tấn giải thích khó khăn của năm 2013 xuất phát từ các chính sách vĩ mô. Chính phủ cắt giảm đầu tư công và chậm phê duyệt kế hoạch vốn đầu tư xây dựng cơ bản đã ảnh hưởng đến hoạt động của doanh nghiệp. Một nguyên nhân khác ảnh hưởng trực tiếp đến việc lợi nhuận của PPI giảm mạnh là chi phí vốn vay của PPI vẫn còn cao, trung bình 15%, hiện nay là 13%. Tuy nhiên, theo ông Tấn, những khó khăn này đã được cải thiện đáng kể từ đầu năm Giáp Ngọ. 

Chủ tịch PPI trấn an cổ đông rằng lợi nhuận trước thuế gần 50 tỷ đồng chắc chắn nằm trong tầm kiểm soát của doanh nghiệp. Hiện PPI đã có hợp đồng công trình giao thông trên 500 tỷ đồng và là tổng thầu thi công một số công trình mới. Các hợp đồng này sẽ đảm bảo đưa doanh nghiệp cán mốc lợi nhuận đề ra trong năm 2014.

Trong quý I, giai đoạn bị ảnh hưởng bởi kỳ nghỉ Tết dài nhưng lợi nhuận trước thuế của PPI đã tạm ghi được 7 tỷ đồng. "Vì vậy, còn 3 quý tới, chúng tôi tự tin sẽ về đích an toàn và đạt được các chỉ tiêu doanh thu, lợi nhuận trong năm nay", ông Tấn nhấn mạnh.

Vũ Lê

, ,